对于延期交付物业所引发的赔偿问题，我们通常会设定一个具体的违约金额度，这个额度就是每过一天时间，开发商就需要向购房者支付总购买价格的万分之五作为违约金。
然而，在实践中，如果有一方认为先前约定的违约金数额过高，他们有权要求降低这一数额；而另一方面，如果有一方觉得之前规定的违约金金额过低，不足以弥补实际损失，则可以提出增加违约金的要求。这种情况下，他们就需要提供确凿的证据，证明违约金低于实际产生的损失。因此，判断违约金数额是否适当，即是否符合法律法规和公平合理原则，就成为了一项重要的工作。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。