| 问题 | 开发商不同意变更违约条款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在尚未签订购房合同时，您可选择直接与开发商进行沟通协商，要求其退还所交纳的定金。当双方已经签署了定金协议时，为确保权益最大化，建议您携带相关文件前往咨询专业律师，以便获取更为准确有用的法律途径及解决方案。倘若此刻您已同开发商签订购房合同，但后发觉合同条款存在不合理之处，此种情况下，您不妨尝试与开发商共同签署补充协议，以此对原有合同进行适当调整，这无疑是最为简易、易行的做法。倘若开发商并不愿意接受修改，则应尊重原定合同条款履行。
然而，请注意，若签订购房合同时出现的不公平条款属于重大误解范畴，或在签订过程中显而易见地存在不公现象，又或是对方采取欺诈、威胁或趁人之危等手段，使您违背真实意愿签订合同，那么您将享有向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销该合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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