涉及房产权益争议的诉讼案件堪称典型的民事纠纷之列。在履行司法职责时，法院对于此类案件的审理通常遵循简易程序或普通程序两种模式。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于适用普通程序进行一审的民事案件，审限时间为6个月，如因特殊情况需要延长，须经过本院院长批准并可再延长6个月；如需进一步延长，则必须向上一级法院提出申请批准。与此同时，适用简易程序审理的案件，其审限仅为3个月，且不得延长。若在3个月内未能审结，则将自动转入普通程序继续审理。对于判决结果不服而提出上诉的案件，审限同样为3个月，但如遇特殊情况需要延长，仍需经本院院长批准；
至于对裁定结果不满而提出上诉的案件，审限则为30天，同样不得延长。
此外，依照审判监督程序进行再审的案件，其审限则要视具体适用的程序而定，例如按照一审程序再审的，则适用一审普通程序的审限；反之，按照二审程序再审的，则适用二审程序的审限。关于房产纠纷方面，倘若双方当事人所签订的仲裁条款无效，或者双方已明确约定采用诉讼方式解决纠纷，那么根据相关法律法规的规定，他们应当向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。