| 问题 | 年底租客违约退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租户在租赁期限尚未届满之前决定提前解除租赁合同，尽管房东并无权利单方面扣除其所缴纳的押金，但应根据租赁协议中明确列出的相关条款进行适当补偿。若租户选择提前解约，即视为违反了租赁合约的规定，理应对由此产生的后果负责，承担相应的违约责任，例如支付违约金等。倘若出租方与承租方在签订合同时未就违约金的具体金额作出约定，那么违约方应根据出租方因此遭受的实际经济损失来确定违约金的金额。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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