完全可行。抵押贷款确实要求提供担保物作为保障，实际操作过程中，有部分购房人士在获取了与开发商签订的购房协议之后，便急切地着手前往银行申请贷款业务。
然而需注意的是，购房协议与预售协议存在显著区别。在房屋预售协议的情况下，允许将其用于抵押。经由房地产交易管理部门注册备案的商品房预售契约则可进行抵押登记。关于抵押登记的相关信息应在预售契约中加以注明。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。