在按揭购买商品房的过程中，如开发商未能按照约定时间交付房屋，消费者有权提出退房要求。
根据相关法律法规和合同约定，若合同已明确规定逾期交房的违约处理方式，则应严格遵循合同条款执行；反之，如未有相关约定，消费者需向开发商发起催告，经过书面催告后，开发商仍不能在合理期限内完成房屋交付，此时消费者有权依据相关法律规定，请求解除房屋买卖合同并依法获得赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。