根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，若房屋未能按时交付而导致违约情况发生时，作为购房者有责任履行催告义务，敦促开发商尽快完成房屋交付事宜，同时赔偿超出约定交付日期所造成的经济损失；在经过催告之后的三个月期限内，若开发商仍然无法如期交房并且无法提供合理的解释和说明，那么购房者有权解除合同，要求开发商全额退还已经支付的房款以及利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。