众所周知，“售后返租”通常又被称为“售后包租”和“售后回租”。此种营销策略乃是房地产开发企业为了提升其所售楼盘的销售业绩，在向消费者推销房产的同时，与其签订合同约定，在商品房出售之后的一段特殊期限之内，由卖方企业负责以委托租赁的形式包租该物业，或者直接作为承租人对物业进行实际运营管理。

《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。