问题 | 修路商铺补偿标准怎么算 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在进行商铺因道路改造而产生拆迁的补偿评估时,我们通常会全面考虑诸多关键因素,例如商铺所处的地理位置、实际使用面积以及其经营状况等等。
具体而言,补偿方案通常涵盖以下几个方面: 首先是对商铺房屋本身价值的补偿; 其次是针对商铺内设备及货物搬迁所需支付的相关费用的补偿; 第三是为商铺经营者提供过渡期内的临时安置补偿,以解决他们在此期间的居住问题; 最后,也是最为重要的一点,即根据商铺的经营效益和纳税情况等多重因素来确定停产停业损失补偿的金额。 值得注意的是,对于房屋价值补偿部分,则主要参照同类房地产的市场交易价格予以确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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