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问题 关于房屋拆迁补偿标准最新
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
因为地区差异、不同的法规政策以及每种特例的存在,导致了在房屋拆迁赔偿方面存在着各种可能的差异性。
一般而言,涉及到的赔偿范围涵盖了多个领域,主要包括但不限于房屋实际价值的全额补给、针对搬迁事宜的额外补贴、以及临时安置期间的生活费用补偿等等。
关于房屋实际价值的补偿,我们参考的是与待拆迁区域相同或者相似楼盘、项目的现行市场价格。
此外,补偿方式亦具有多样性,既可直接以货币形式支付,也能采取以房抵房的房屋产权置换方案进行处理。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/6/2 7:58:04