问题 | 购房欺诈怎么维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房交易环节当中,倘若您遭受了欺骗性的误导,并且签署了相关的购房协议,那么作为受骗方,您拥有向法院或是仲裁机构申请撤销此项购房协议的权力,同时,还可以请求欺诈方对此承担相应的损失赔偿责任。
值得注意的是,当事人应该从得知或应当知道有关撤销事项之日起计算,一年之内行使撤销权。除此之外,如果当事人自签订购房协议之日算起,五年内未曾行使过撤销权,则撤销权将自动失效。一旦购房协议被撤销,它将自始至终失去法律效力。对于那些因为欺诈行为而获得的财产,应予以归还给受害者;若无法归还或者没有必要归还的,则需要进行折价补偿。在此情况下,有过错的一方必须对另一方因此次欺诈行为所遭受的损失负责赔偿。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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