在面对房东违约行为时，我们有以下三种合法有效的解决途径可供选择：
首先，与房东进行充分沟通并协商，依据原先合约的具体规定要求他们切实承担起相应的法律责任；
其次，倘若合约中存在司法仲裁条文，我们便可以依此申请相关仲裁机构介入以获取公正裁决；
最后，若以上解决方法均未能令双方满意，我们还能够依据现行法律法规，向当地法院提交起诉书，申请由法院作出公正判定并执行房东应负的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。