处理二手房屋交易纠纷的多种方法包括：
首先是买卖双方在出现争议后应首先进行自行协商；
其次如果协商无果，可以寻求当地法院进行调解工作；
最后如果买卖双方依然无法达成一致意见，也可考虑申请仲裁程序。
另外值得注意的是，根据我国《民法典》第一百八十六条规定，当一方当事人的违约行为对另一方或多方受损方的人身权益以及财产权益造成了损害时，受损方可自主选择要求违约方承担相应的违约责任或是侵权责任。
同时，根据第二百三十三条规定，当物权遭受侵犯时，权利人可以通过和解、调解、仲裁及诉讼等多种途径来解决问题。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。