在众多的房地产争议类型中，房屋建筑质量问题无疑占据了重要地位。针对此类纠纷，大致可分为三个步骤来解决——首先，双方应当寻求和解途径；
其次，如果无法达成共识，则应该考虑申请调解程序；
最后，若前两种方式皆行不通，便只能转向法律诉讼。
然而，除了这几种常规手段外，还有许多法定渠道可以选择。例如，对于那些被判定为无效的合同，相关方必须归还所获财产或者进行折价补偿。
同时，有过失的一方也需承担起相应的责任，对受害者进行赔偿。以上这些解决方案都有助于保护当事人的合法权益，妥善处理各种纷争。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。