房地产纠纷乃是针对公民、法人或者其他组织及其彼此间基于屋宇与土地的权利与义务所引发的争端。详细说来，这是指涉及到屋宇以及土地的所有权、运营管理权和使用权等权益方面的纷争。
另外，它还包括了在房地产开发、经营和管理流程之中，各相关方由于房地产权益问题产生的种种争议。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。