在处理二手房交易中出现的纠纷时，主要是通过和解、协商、仲裁以及诉讼等途径来解决。倘若买卖双方能够本着平等互利的原则和平友好地达成和解，当然是最理想的结果；但若无法达到共识，也可寻求第三方协助以进行协商解决；而如果连此方式都不能化解矛盾的话，便需依据二手房合同的相关条例，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；若仲裁未能解决问题，则可以向当地的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。