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问题 商铺返租违法退房的流程是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在遭受到与店铺返租有关的欺诈行为时,作为受害者,您确实有权请求我国境内的各级人民法院或者公正、中立的仲裁机构介入,以发起一项关于合同变更或者撤销的申请。此举旨在让犯罪分子退出所租赁的店铺,同时还需承担他们在违约行为中所应负起的法律责任。
依据现行中华人民共和国的相关立法和司法解释,倘若有人采取欺骗、恐吓等不正当手段,或者在他人处于困境之际趁火打劫,诱使对方签署了与其真实意愿相悖的合同,那么对于受侵害的一方而言,他们享有请求人民法院或者仲裁机构对该合同进行变更或者撤销的法定权益。
然而,需要特别强调的是,如果当事人希望对合同内容进行修改,无论是人民法院还是仲裁机构均无权对此进行撤销。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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更新时间:2025/4/17 5:54:05