问题 | 高温限电延期交房怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
具体问题应当分别进行处理:若此种延期交房情况系属合同规定范围内的合理延迟,则购房者需给予开发商一定的宽限期限,待其充分准备完毕后即可按期办理房屋验收业务;
然而,若该情形并非合同约定范畴之内的非正常延迟,那么购房者有权据此寻求法律援助以维护自身权益。 其次,购房者可尝试与开发商进行友好协商,以求达成双方满意的解决方案。 此外,购房者还可选择向消费者协会进行投诉,请求其介入协调处理。 最后,若上述途径均无法有效解决问题,购房者便可向当地房地产管理部门反映相关情况,并请求其协助解决。 若以上所有措施皆未能奏效,购房者亦可考虑向人民法院提起诉讼,通过司法程序来维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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