在购买房产时，若已支付定金且按照约定履行相关义务，方可取回定金。对于支付定金一方，如依照约定履行相应责任，则定金将转换为交易款项或予以退还；若履约未能达成是由于双方均无法控制的原因引起，那么定金可以全额返还；
然而，若是由接收定金一方单方面违反约定导致合同无法执行，此时定金可得到双倍的回报。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。