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问题 商铺房东有纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁与转让所引发产生的争议矛盾,我们可以采取以下四种方式来妥善解决:和平谈判、调解纷争、申请仲裁以及提交诉讼。
首先,我们应当遵循平等互惠的原则,在双方自愿的基础上进行私下和解,如果和解无法达成共识,则可以寻求第三方的协助,以期达成公平合理的解决方案;若协商无果,依据相关合同条款或当事人之间的约定,可请求特定机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决问题,则可向当地人民法院提起诉讼,依法维护自身的合法权益。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/18 4:00:46