在遇到房产质量问题时，可采取以下几种应对策略：若物业保修期限尚未届满，您有权要求开发商承担相应责任，对受损房屋进行及时修复；
如若您选择自行开展修复工作，那么所产生的相关费用将由开发商全额承担。另一方面，当房屋面临重大质量瑕疵且这一情况已经对实际居住体验造成了严重影响时，您有权依法解除与开发商之间的购房合同，同时要求其赔偿由此给您带来的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。