关于处理房地产过户纠纷的策略与方法，其详细且实用的操作过程应当遵循如下步骤：首要环节，即当事人双方可自行尝试通过平等协商来解决彼此间的纷争；倘若上述途径无法达成共识，也无需迟疑不决，可以迅速采取更为有效的行动，如直接向具有合法管辖权限的省级或市级人民法院发起申诉请求。
值得我们注意的是，根据我国现行的相关法律法规的明文规定，各级人民法院均有权利并负责受理和审理来自于包括公民、法人及其他社会团体在内的诸多主体之间所引发的涉及到财产权益以及人身关系的各种类型的民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。