在遇到开发商延期交付房屋的问题时，我们首先应当审查所签订的购房合同中对于此类事项的具体规定。若合同中有明确约定应对措施，便应严格按照约定条款执行；如缺乏相应条款，则需与对方进行充分磋商。若双方无法达成共识，您可选择请求房地产交易管理机构介入调解，也可以直接向法院提起诉讼，依法维护自身权益，敦促开发商尽快履行相关义务，完成房屋的实际交付任务。而如果因开发商逾期交付导致您产生经济损失，那么您还可以提出赔偿要求。特别需要注意的是，当延期交付时间长达三个月以上时，作为购房者，您有权依据法律规定请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。