| 问题 | 产权纠纷赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产之补偿标准，我们建议将违约金定位于每延迟一天，即应向买受人支付买卖合同总价的万分之五作为违约金。若有当事人提出以约定违约金过高为由请求予以减轻，则应依据违约金超过实际损失的30%为基准，适当进行适度调整；反之，若仅因约定违约金不足以弥补其所遭受的损失而请求增加时，则应根据违约行为所导致的具体损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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