在购买商铺期间遇到开发商未能如约返还租赁款的情况下，您有权利选择向当地拥有司法管辖权限的法庭递交诉讼申请或者尝试通过适当的私人间对话与和解的方式来解决争议。关于返还租赁款的相关条款，这是我们常常在租赁协议中看到的重要内容，它规定了承租方需要按照约定的租金标准支付给出租方相应费用，然后出租方会将这笔资金以另一种形式返还给承租方。因此，一旦租赁协议签署并且正式生效以后，如果因为船舶使用期限短缺，船舶实体发生碰撞，或者船只因为强制征收等客观原因，使得承租方无法按照合同条款执行，那么出租方就应该立即将超过预定范围的租金全额退还给承租方。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。