关于一房二卖纠纷的妥善解决方式：
第一，若其中一方已成功办理产权登记手续，那么该房产便理应归属此方所有；反之，另一方可向卖家提出违约索赔，以弥补自身所遭受的经济损失。
第二，若买卖双方均未能完成产权登记手续，则需依据房屋实际交付给哪一方的事实来判定房产所有权的归属；在此情况下，另一方同样有权向卖家索取相应的赔偿。
第三，若买卖双方均未进行产权登记，且亦未实际交付房产，则两份合同皆处于尚未履行之状态。此时，应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则予以处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。