处理购房合同纠纷的合法路径包括如下几个方面：
首先是以平等友好的方式进行协商处理，通过这一手段来找到妥善的解决方案；
其次，在必要情况下，也可寻求相关行业监管机构的协助，推动公正公开的调解程序；
最后一步，若以上措施皆未能实现各方达成共识或者解决争议的目标，此时在拥有充足法律证据的前提下，当事人便可依法向人民法院提起诉讼，其依据在于我国明确规定各级人民法院应当依照法定权限与程序，对公民、法人及其他组织间发生的各种涉财涉人和权益纷争进行全面受理与审理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。