当所购置的房产陷入工程烂尾的处境之后，倘若购房者擅自停止归还贷款，便会招致诸多法律层面的不良后果：
（1）该房产可能将受到低价拍卖的威胁：假定贷款尚未偿付完毕，鉴于购房者采取了向银行抵押贷款的方式，因此，在购房者未能按时履行还贷义务超过一定期限之后，银行在屡次追索无果的情况下，极有可能决定将该房产收回。而在收回房产之后，银行往往会选择以较低的价格进行公开拍卖，以此来回收资金。这意味着，断供者的房产很有可能会被银行直接进行拍卖处理。
（2）长期面临追讨贷款本金和利息的压力：即便房产经过拍卖所得款项仍不足以偿还银行贷款的本金及利息，银行仍然有权继续向购房者追索债务。除非购房者在未来的生活中再无任何可供执行的财产，否则银行有权请求法院实施强制执行措施。
（3）已经支付的房款可能会血本无归：在购房过程中，购房者需缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生断供现象，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。
（4）已经偿还的房贷无法取回：对于通过贷款购房的人士而言，在购房完成之后，他们需要按照约定每月偿还贷款。一旦房价出现大幅下滑，购房者选择断供，那么他们之前偿还的房贷将全部损失殆尽。
（5）可能被列入中国人民银行征信系统的黑名单：购房者主动断供将会导致其被列入中国人民银行征信系统的黑名单之中，进而对其个人信用记录造成严重损害，未来在申请贷款或寻找工作方面均可能受到负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。