对于此类纠纷，双方可以选择通过和解或者调解这两种方式来解决问题。如果当事人未能达成和解、调解或者和解与调解均宣告失败，则可依据小产权房屋买卖纠纷的具体案情，向有管辖权的仲裁机构提起仲裁申请，或是直接向人民法院递交诉讼状进行维权；
同时，当事人亦须恪守履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解协议书中所规定的义务；若一方当事人违反上述约定并拒绝履行相关义务，另一方可依法要求人民法院采取强制措施执行，确保权益得以维护。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。