| 问题 | 延期交房的赔付标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交房的赔偿准则如下，即把违约金设定为每延迟一天向购买方支付销售总额的千分之五作为违约金。恳请当事人如有主张约定违约金过高从而申请减免，则需以违约金超出实际损害30％作为基准进行适度削减；反之，若当事人认为约定违约金过低不足以弥补其所遭受的损失而提出增补要求，则应以实际违约所引发的损害程度来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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