针对遭遇一房二卖现象时的权利维护措施：在此情境下，作为买方的你有权力要求解除原先协商签订的购房合同；
同时，卖方还应当返还你已经支付的购房款项以及在这段时间内所产生的利息费用；倘若你因该次购买遭受了经济上的损失，亦有权要求对方进行相应的赔偿。除此之外，你还有权向卖家主张获得最多为已支付购房款项一倍的赔偿责任。如果你提出这些要求后却遭到了卖方的刻意置之不理或回绝，那么你完全有资格向当地人民法院提交诉讼申请以维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。