| 问题 | 渠县商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合乎法律规定的问题，其定义为房地产开发商将一大型商业地产项目分割成多份小型产权商铺销售予各个小业主，并在此基础上，与各位小业主签署返租协议，明确指出商铺在一定年限之内将由开发商负责集中运营管理。
同时，开发商还须按照之前约定的期限向小业主支付一定比例的固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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