对于延迟交付现象，通常采取的策略为由购房人和房开商在平等互利的基础上展开协商，并通过调解的方式妥善处理纠纷；若调解失败，可诉诸法律程序。当开发商存在违约侵权行为时，购房者有权要求其承担相应的违约责任，同时，对于因此而产生的经济损失应予合理补偿。倘若开发商违约情况严重，以至于导致原定购房计划无法按期完成，那么作为受害方的购房者便有权提出解除合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。