问题 | 预售合同不约定份额吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋所有权分配比例问题,并不要求在购房合同中有明确规定。在申请房地产产权登记过程中,当事人可以提交其个人占有的所有权比例的书面协议。这份书面协议既可以体现在买卖合同之中,也可以依据实际情况在办理房屋产权登记手续时另行签订。若当事各方并未就此进行任何书面约定,则应被视为各自主张的所有权比例相等。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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