当开发商未能按照预定日期实施房屋交接责任时，消费者有权提出援助申请。针对此类情形，若开发商能在收到买方书面催促后在合理期限内完成房屋交付，则买方无权以此为理由宣布买卖协议失效；但买方可以依法向开发商索取因逾期交付而产生的违约金赔偿。

《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。