问题 | 商铺售后返租合同违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.首要的选择是,通过谈判协商的途径来寻求解决办法。在此过程中,各参与方应当竭力确保信息交流畅通无阻,以理性、理智的姿态阐述各自的需求与立场,齐心协力探求一项既符合情理又满足双方利益的全面性解决策略。
2.若是通过协商未能如愿达到预期的结果,那么可以进一步考虑采用集中化的调解机制。借助这一外部力量的介入,我们可以获得一个独立公正的第三方调解服务平台,从而为双方创造条件,共同努力寻找到一个平衡点,进而达成最终的解决方案。 3.倘若上述两种方法仍然无法协助双方妥善处理纠纷,那么最后可能不得不求助于更为严格的仲裁手段,甚至诉诸联邦法院进行诉讼。在实践操作中,如果相关合约中明确规定了仲裁条款,或者在一定程度上双方已经事先达成了仲裁协议,那么当争议发生时,即可直接向仲裁机构提交仲裁申请; 然而,若未出现此类情况,或者现有的仲裁协议已经失效,那么就需要向联邦法院申请启动特定的诉讼程序,以确保自身权益得到充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
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