| 问题 | 房屋买卖纠纷卖方违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若卖方存在违约行为，买方有权选择请求卖方继续履行合同义务，亦可选择依法解除合约，并向卖方索求因卖方之违约行为所导致的相关损失赔偿。若原合同中已约定相应的违约责任，则应严格遵循合同约定进行处理；若无明确的违约规定，则需对买方因此遭受的房价差额损失、转售收益损失等可得利益损失进行合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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