在交付定金的同时，若已经与开发商达成关于签署正式买卖合同的期限的共识，您有权要求开发商按照约定的日期履行签约的职责；倘若在期限届满之时，开发商仍然未能按期签订合同，那么您便可主张解除合同，并请求开发商予以双倍赔偿定金；
此外，您还可行使法律诉讼手段，诉诸法院，强制开发商完成签约事宜。
然而，如因无法对责于当事人双方的客观原因，致使商品房买卖合同未能顺利订立，开发商有责任将已收取的定金全额退还给购房者。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。