关于不动产买卖纠纷问题，主要存在四种解决途径如下：
（1）协商解决法。即涉案双方依据自愿原则，通过友好沟通协商来寻求争议解决的方法；
（2）第三方干预调解法。指当出现纠纷时，可由中介方、亲友等第三者从中协调斡旋，借助他们的劝导与讲道理，以期达成共识；
（3）仲裁解决法。这是一种由独立的仲裁机构依据事实真相做出公正判断，并在权利与义务方面给出明确裁定的解决方式；
（4）法律诉讼法。如果以上三种方式均无法解决争议，那么当事人中的任何一方都有权向法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。