在购房者明确其购买意愿之后，他们将会与出售方展开平等且深入的讨论，最终经过双方共同商议制定具体的合同条款，并将这些条文准确无误地录入合同备案软件中，实现网上签约，并且及时地上报至房地产市场信息网络平台。在这个过程中，开发商和购房者需共同承担责任，根据约定正式签订购房合同。当该合同成功上报至相关部门之后，将生成（电子版）正式合同文件，购房者和开发商需按照规定履行签字手续，而打印的份数则应根据支付方式来决定（如选择一次性付款，则需打印四份；若选择按揭贷款，则需打印五份）。
此外，开发企业有义务在网上签约的三个工作日之内，前往房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在完成上述步骤之后，开发商还需携带所有的购房资料以及全套已签字（盖章）的纸质正式合同，前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。