问题 | 买房因个人原因退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署完购房协议后,该合同便自动生效且具有法律效力,因此一般情况下并不支持退房请求。若由于个人缘故导致无法继续履行这份协议,欲寻求退房途径,则务必获得对方的明确许可。若经对方同意退房,买方需承担相应的违约责任,赔偿卖方因退房而产生的经济损失,然而,首付款是否能够全额退还则需要根据具体情况进行判断。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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