在商品房交易过程中，对于定金的处理方式主要有以下几种情况：双方若按约定履行了相关合同义务，那么定金将可以被视作为购房款项的一部分，或者由买方收回；而当由于开发方的违约行为致使得合同规定的目标无法实现，此时，定金同样也可退还给买方。若是由于卖方的违约行为导致合同的预期目标无法实现，买方便有权请求卖方按照合同约定的比例，以双倍的金额返还其所支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。