问题 | 帮别人签卖房合同有纠纷了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及到借用他人名义购买房产之后所引发的房屋所有权争议问题时,可以采取多个途径进行有效处理。
首先,应考虑协商解决这个途径。这意味着双方当事人需在平等、自愿的原则下,通过积极沟通、互相理解与包容,最终达成和解协议,从而妥善地解决争议。 其次,借用人有权向相关的房屋登记管理部门提出更正登记或者异议登记的请求。 最后,如果以上两种方法均无法解决问题,那么就需要诉诸法律手段来解决争议了。 具体来说,就是争议当事人中的一方向当地人民法院提起诉讼,并由法院依据相关法律法规进行公正审理,然后做出相应的判决或裁定。在这种情况下,争议双方都必须尊重并遵守生效裁判的内容,否则将面临法院的强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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