关于如何妥善处理购房合同所引发的争议，我们在此概括出以下四个主要的法律解决途径供广大读者参考借鉴：协商、调解、仲裁及应当事人要求而启动的相应民事诉讼程序。针对于前述难题，最理想的法律解决策略便是合同双方能够本着相互理解与宽容的精神，通过深入且坦诚的沟通交流来消除彼此之间存在的分歧与矛盾。
其次，当合同双方在自主协商的过程中未能达成共识时，他们可以考虑寻求适当的第三方机构进行调解。具体而言，如若涉及到其中一方或双方均为国有企业的情况，那么他们可以向上游企业的上级主管部门提出调解请求。在此过程中，上级主管部门应秉持公正无私的立场开展调停工作，遵循平等原则，坚决避免滥用行政权力对争议事项进行不当干预。除此之外，合同当事人亦可依据相关法律法规，请求合同监管部门、仲裁委员会甚至法庭等具备较高公信力的第三方机构介入调解。
再者，若合同各方经过充分协商后依然无法达成一致意见，并且不愿接受调解的话，根据合同约定的“仲裁条款”或者在纠纷发生后双方共同达成的“仲裁协议”，他们均可向相关仲裁机构递交仲裁申请，以期获得公平合理的裁决结果。
最后，若购房合同中并未明确载入“仲裁条款”，且后续也未就此问题达成任何“仲裁协议”，那么合同各方当事人仍有权利选择通过提起民事诉讼的途径，将彼此之间的法律争议提交至法院予以受理审理，进而寻求合法有效的司法救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。