对于购房合同纠纷的妥善处理，主要有四个重要的途径可以考虑，分别是：通过友好协商的方式、请求有关机构采取调解措施、依法提请仲裁以及向法院提起诉讼。
首先，我们要强调的是，协商是处理合同纠纷的首选策略，它的精髓在于以友好和谐的态度为基础，通过合同双方之间的深入沟通与交流来化解矛盾，这无疑是最理想也是最具成效的方式。
其次，如果经过充分的协商仍然无法达成共识，那么合同当事人有权寻求相关机构的调解帮助。特别需要注意的是，如果涉及到的一方或双方都是国有性质的企业，他们可以向上一级主管部门提出申诉，以便上级机关能够公正合理地进行协调评估，从而避免行政干预的影响。
此外，当事人还可以邀请合同管理机构、仲裁机构以及法庭等法律机构参与调解过程。接下来，仲裁作为一种相对正式的解决机制，当合同双方无法自行协商解决问题，并且对调解结果持不同意见时，就可以依据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，如果上述所有的解决方案都无法实施，合同当事人依然享有以下权利：将合同纠纷提交至法院进行审理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。