首先，针对一方违约的情况，其必须按照协议中规定的双倍金额返还定金。若协议中有具体违约条款的明确约定，亦可选择依照该条款执行。
值得注意的是，定金合同自定金实际交付的那一刻起即正式生效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在房屋买卖交易过程中，若卖方在收取购房定金之后出现违约行为，将适用定金罚则，即卖方需向买方双倍返还所收定金。
再者，关于定金的数额，通常由双方当事人自行协商确定，但应严格遵守法律法规的限制，即不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方违约，则需按约定双倍返还；而若支付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金。如遇拒绝返还定金的情形，可通过法律途径解决。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。