若地产开发商未能按期交房，首先应审阅购房合约条款中是否对此有所规定。倘若协议中有相关规定，则依照协议中的条文执行；
如若协议中并无相应约定，可寻求与另一方协商解决方案。若协商未果，可申请相关部门介入调解。若调解无效，亦可向法院提起诉讼，以求得对方尽快履行交房义务，同时对因此产生的经济损失予以合理赔偿。在延期交付房屋达三个月之久的情况下，买方有权依法请求解除购房合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。