对于涉及房产纠纷的诸多问题，当事人可以寻求以下多元化的渠道以期有效化解矛盾：
第一个选择是寻求房地产管理部门、消费者协会或是其他相关权益保护组织的介入及协助；紧接着，可以向具备调解和裁决权力的仲裁机构提交申请；除此之外，如果前述所有途径都未能解决问题，当事人仍然享有权利直接向政府有关部门进行投诉，或者向房屋所在地区的司法审判法院提起诉讼，借助法律程序以实现公平合理地解决争议。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。