关于商品房交易中所引起的纠纷问题，我们提供了四种可供选择的有效途径：和解、协商、仲裁以及诉讼手段。
首先，基于尊重并坚决贯彻平等互利这个基本准则之上，买卖双方面临着这种情况时，应当充分把握住每一次可能的机会，通过私下友好协商的方式来尝试实现和平化解矛盾的目的；如果和解的可能性微乎其微，那么可以考虑邀请第三方机构进行调解，以便寻找出一条解决问题的可行之路；假如经过协商仍然无法达成共识，买卖双方可以参照已经签署的商品房买卖合同中预先设定的仲裁条款，将争议事项提交给指定的权威机构进行裁定；
然而，即使仲裁结果未能达到预期的满意度，买方仍有权根据相关的法律法规向当地司法机关提起诉讼，请求人民法院对此事做出最后的裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。