在处理房屋租赁违约的情况时，我们首先应尝试对租赁方发出敦促通知；若经多次催告对方依然未予支付租金，此时便可考虑请求解除租赁合同；倘若承租人拒不搬迁，我们还可以寻求基层组织的协助，通过调解、诉讼或仲裁等途径解决问题。
此外，任何一方违反了合同约定的义务，均应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。